Você já deve ter ouvido falar nos 4 C’s. “Trata-se dos maiores motivos de discórdia entre os moradores de um condomínio: carro, criança, cachorro e... Carro!”, conta José Roberto Graiche, presidente da AABIC (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo). Não é à toa que o carro aparece duas vezes. Os veículos são os maiores responsáveis por atrapalhar a convivência entre os condôminos. Segundo Graiche, a garagem é o palco mais freqüente de agressões entre moradores e porteiros. Contornar a situação não é difícil, mas requer organização. "Cabe ao síndico, por exemplo, atuar no regulamento e convenção do condomínio, zelar pelo cumprimento das normas e aplicar as penalidades", orienta.

Alguns itens que não estão sempre nos regulamentos também devem ser definidos em prol da tranqüilidade, como a escolha das vagas de acordo com o tamanho do veículo, permissão ou não da lavagem de carros na garagem, possibilidade ou não de locação de vagas, entre outros. Ainda que nos condomínios de alto padrão as vagas sejam predeterminadas na hora da compra do imóvel, adquirir uma vaga extra é sempre uma boa opção. “É uma maneira de ter mais espaço, menos briga e ainda valorizar o imóvel”, diz Graiche. O ideal é optar sempre por vagas “soltas”, isto é, que não possibilita o estacionamento de outro carro atrás.

Na CONCIMA tem!
Atenta às tendências imobiliárias e ao prezar pelo conforto de seus clientes, a CONCIMA disponibiliza vagas extras aos moradores do empreendimento The Plaza Towers, em Campinas, que tem vagas predeterminadas na hora da compra, como todos os condomínios de alto padrão. Entre as principais vantagens de ter uma vaga extra estão o aumento no padrão e na liquidez de revenda do imóvel. “Além disso, com mais uma vaga, os moradores podem oferecer um conforto a mais para seus convidados”, diz Rubens Quinalha, gerente comercial da CONCIMA. Quer saber quanto custa uma vaga no The Plaza Towers? Então, ligue para a Central de Relacionamento com o Cliente em Campinas: (19) 3234-0233.